שנת 2020 הצליחה לעורר לא מעט סערות בעקבות נגיף הקורונה,

עסקים נסגרו בזה אחר זה ועשרות אלפי שכירים יצאו לחל"ת .

בתחילת המשבר אכן היתה השפעה על שוק הנדל"ן, אנשים חששו לבצע עסקאות נדלניות שמא לא יעמדו בכיסוי המשכנתא.

אך מהר מאוד הנתון השתנה וחלה התאוששות בענף הנדל"ן,

ובהתייחס לעיר בית שמש נוכל לראות זינוק משמעותי בהיקף הרכישות.

בחודש אוקטובר 2020 סך הרכישות עמד על 7,700 דירות- עליה של 20% לעומת אוקטובר אשתקד.

ובעקבות הורדת מס הרכישה לשמקיעים נרכשו 1,400 דירות להשקעה!!! זינוק של 83% לעומת אוקטובר אשתקד.

בעקבות גל הרכישות החריג, בית שמש הגיעה למקום החמישי בקרב הערים החביבות על המשקיעים.

ואם נבחן את עליית המחירים בבית שמש הותיקה נוכל לראות כי בעקבות מחסור גובר והולך בעתודות לבניית דירות חדשות מחירי הדירות במגמת עליה וכנראה ימשיכו לעלות.

יחד עם זאת ברמת בית שמש תנופת הבניה ממשיכה לטפס וגם שם ניתן לראות עליית מחירים מפתיעה אודות לביקוש גדול מאוד של האוכולוסיה החרדית.

מסתבר, כי גם המשקיעים וגם הציבור הפרטי הבין את הפוטנציאל של העיר בית שמש.