מהו מס שבח? | מחשבון מס שבח

הסבר קצר על מס שבח | מחשבון לחישוב סכום המס

מס שבח זהו מס שמושלם לטובת מיסוי מקרקעין (מדינה) עבור מכירת מקרקעין, צד המוכר משלם מס זה.

25% מרווח הדירה

לדוגמא: אם זוג רכשו דירה ב 1 מיליון ₪ ומכרו ב 1.5 מיליון ₪ עליהם לשלם מס עבור הרווח, שהוא 500 אלף,

25% מתוך 500 אלף = 125,000 ₪

 

בנוסף, ניתן לקזז מהרווח את הוצאות עו"ד, שיפוצים, מיסים ששולמו עבור רכישת הדירה, דמי תיווך, ריביות, משכנתאות ועוד… (לכן חשוב לשמור הוכחות עבור התשלומים הנ"ל)

יש פטור ממס שבח כאשר המוכרים מחזיקים בדירה למעלה משנה וחצי (18 חודשים) וזוהי דירתם היחידה.

יש פטור נוסף בשם "מס שבח לניארי"

עדיף במקרה זה להיוועץ עם יועץ מס מוסמך.

לנוחיותך קישור מהיר למחשבון מס שבח.

בהצלחה!