מדריך להזמנת אישור עירייה לטאבו

אייך מפיקים אישור טאבו על היעדר חובות ארנונה

על מנת להעביר זכויות בנכס כלשהו, עלייך להמציא אישור עירייה המופנה אל רשם המקרקעין- טאבו.

האישור לרשם המקרקעין מאשר שכל החובות הנוגעים לבעל הנכס בגין הנכס שולמו במלואם לעירייה.

עבור הפקת אישור זה עלייך לשלם 80 ש"ח, (את התשלום לאישור ניתן לבצע באמצעות קישור לטופס המקוון המופיע מטה)

מטרה

אישור זה מעיד על סילוק חובות של בעל הנכס ביחס לנכס (חובות כגון: ארנונה, מים, ביוב היטל השבחה, אגרות והיטלי פיתוח). לאחר קבלת האישור ניתן לפנות לרשם המקרקעין ולהמשיך את תהליך העברת הזכויות בנכס. תוקף תחולת האישור ירשם על גביו והינו בהתאם למועד האחרון בגינו שולם חשבון הארנונה. קבלת האישור אינה מהווה אסמכתא לביצוע העברת הבעלות בספרי העירייה. החלפת מחזיקים או העברת בעלות תתבצע אך ורק לבקשת אחד מהצדדים לעסקה, באמצעות מסמכים רלוונטיים.

כיצד נמלא נכון את הטופס?

ראשית עלייך להצטייד בחוזה מכר ונסח טאבו.

את רוב הפרטים עלייך להוציא מתוך החוזה מכר, לדוגמא: מספר תעודת זהות ושמותיהם של הצדדים, כתובת, גוש, חלקה ותת חלקה וכו'. הכל מופיע בחוזה המכר.

  1. יש למלא את מספר הטלפון שלך, לאחר מכן יפתח לך חלון ובו יש להזין את פרטייך לפי המבוקש.

בסיום,  ישלח אלייך קוד לנייד, הזן את הקוד במערכת והמשך הלאה.

2. לאחר ההרשמה לאתר והזנת הקוד יפתח חלון ארוך ובו יהיה עלייך למלא את כל הפרטים הרלוונטיים אשר רובם מופיעים בתוך חוזה המכר.
בנוסף יש קישור בראש העמוד ובו מופיע הוראות למילוי הטופס.

פרטי ממלא הטופס: פרטים אלו ימולאו באופן אוטומטי לאחר שנרשמת למערכת.

סוג אישור: אישור טאבו.

תאריך מסירת החזקה: התאריך שבו סוכם בין הצדדים לפינוי הנכס, (מופיע בחוזה)

פרטי מוכר: עלייך למלא את פרטי המוכר בעסקה,  (ניתן להשתמש בדואר אלקטרוני גם שלך)

פרטי קונה: עלייך למלא את פרטי הקונה בעסקה,

בחלק זה עלייך לצרף את הנסח טאבו וחוזה מכר.

בסיום, עלייך לחתום בתחתית העמוד וללחוץ על "שלח טופס".

בהצלחה!!

הקישור מפנה לעמוד טפסים מקוונים באתר MAST

או לחילופין, ניתן לרשום בגוגל אישור עירייה בית שמש, שם מופיע הקישור לטופס דיגיטלי.